世の中のちょっとした疑問を解決するWEBマガジン

オスカープレス

マンションベランダで隣人がタバコ吸うので迷惑!

      2016/11/07

マンションベランダで隣人がタバコ吸うので迷惑!

マンショントラブルの中で多いのが異臭問題で悩んでいる人も多いと思います。

隣人がベランダでタバコを吸っていて臭いが部屋の中に入ってきたりして気になったりしませんか?

直接言うのは気が引けるし・・・。そんな悩みにベストな対処法とは!

スポンサーリンク


  こんな記事もよく読まれています

no image
バイトで深夜の時給計算はどんな計算方法?気になる深夜手当とは

深夜に働くなら時給のいいバイトをしたいですが、その時の深...

no image
学校での友達の作り方がわからない?友達をつくるコツと方法~

学校では友達の作り方を教えてはくれない?そう感じる人も多...

no image
英語の文章が組み立てられない!間違いを気にせず進め!

文章を組み立てるのは日本語でもなかなか大変だったりします...

no image
レーヨンと綿の混合の服を自宅で洗濯する方法をプロが教えます!

レーヨン製品って洗うと縮むとか言われているけど、綿との混...

no image
自宅でボールペンのインクを洗濯や染み抜きで落とす方法と注意点

仕事でボールペンを使うことが多く胸ポケットに入れる場合、...

no image
プラスチックの臭いをとる方法とは?家にあるアイテムが効果的

プラスチックについてしまった臭いはなかなかとれない・・・...

wpid-2015_10_28_11_28_8.jpg
パキシルの副作用と離脱症状の耳鳴りについて調査

パキシルの副作用や離脱症状でよく聞く「シャンビリ」とはナニ?...

5ffc597ca0bbd04360a0efd2210320d2_s
テントウムシを幼虫から育てる飼い方と必要な知識とは~

テントウムシは小さな昆虫ですがどことなく愛らしい姿をしていま...

415afda390644f45ac56b01b79fc8578_s
シャチはイルカを捕食する!気になる海の王者「シャチ」について

シャチはなんでも食べてしまう!?イルカも捕食しちゃうんです!...

9afa1b26e6d591a94eb916f0d60ba111_s
お腹がゴロゴロするのは胃腸炎の始まり?その症状を教えます!

お腹がゴロゴロする・・・その場合考えられるのは「胃腸炎」では...

4c3db8ed60a2143d1c80f46b4aef71ab_s
nt(胎児の後頚部浮腫)とは?そのリスクについて解説します

nt(胎児の後頚部浮腫)の宣告・・・これってママにとってはシ...

51c2b06617dfd3a60995b3b48768a846_s
ロキソニンとカロナールの併用はOK?併用する場合の注意点

ロキソニンとカロナールどちらも鎮痛剤だけど、併用しても大丈夫...

611616
マネージャーの部活の役割!バスケ部マネージャーのお仕事

学生時代に部活でバスケ部のマネージャーをした経験のある方はい...

622862
電話が苦手で、なかなかかけることが出来ない人必見!

電話をかけるのが苦手と感じる人の理由は? 面と向かっての対...

626664
赤ちゃんの体重増えすぎの原因や対策について紹介します!

赤ちゃんの体重が増えすぎ場合の対処法について 母乳の場合は...

117816
生理痛による腰痛に効果的な湿布についてまとめてみました!

生理痛による腰痛は温湿布で温めるべきなのか? 生理痛の原因...

474632
心臓がドキドキしちゃう!恋するメカニズムを徹底解剖!

恋をして心臓がドキドキとすると体は、一体どうなるの? 好き...

562251
子供を児童養護施設に預ける条件などについて説明します

児童養護施設に子供を預ける条件について 親の離婚や病気、ま...

613569
大学で部活に入ったけどやめたい時はこのようにすればいい!

大学で部活に入ったけど辛くてやめたいと思っている人はいません...

564425
大学の先生に好意を持ってしまった…アピールする2つの方法!

大学の先生に好意を持ってしまう学生さんは多くいませんか? ...

スポンサーリンク

マンションの隣人トラブルといえば?タバコのにおい!

マンショントラブルの中で、異臭問題に悩まされている方も多いと思います。私もよく隣の人のタバコの臭いに悩まされました。ベランダで吸われると、換気扇を通して、隣の部屋にまで臭いが流れてくるのですよね…。私自身はタバコを吸わないので本当に迷惑で不快な思いをしました。

さて、毎度おなじみになってきましたが、法律上、わざともしくは不注意によって、人に損害を与えた場合、損害賠償責任を負わなければなりません。そのため、異臭によって損害が生じたり、精神的な苦痛を被ったりした場合には、損害賠償を請求することができる場合もあります。

また、通常、賃貸借契約書には、「他の入居者に迷惑を及ぼす行為をした場合には、賃貸借契約を解除する」との文言があると思います。そのため、異臭によって他の住民に迷惑をかけ、大家さんなどに何度も注意されたにもかかわらず、何ら改善しない場合には、賃貸借契約を解除される可能性もあります。

そして、建物の区分所有等に関する法律では、「区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない」と規定しており、場合によっては管理組合等を通じて、臭いを止めるように必要な措置を求めたり、あまりにもひどく、全く改善しない場合にはマンションからの退出等を請求できたりすることもできます。
引用元-[法律コラム]タバコの臭いでトラブル発生!|シティリビングWeb

マンションのベランダで隣人がタバコ吸う。迷惑!

マンションの場合、ベランダってそもそも誰のものなのでしょうか。

「自宅の部屋についてるから、買った個人のものに決まってるじゃん!」と思われるかもしれませんが、実はマンションのベランダというのは共用部分といわれ、個人のものではありません。

部屋を購入した個人にベランダの専用使用権が与えられているだけなのです。

これに関しては1階にある専用庭もベランダと同じ扱いになります。

そして、今では大抵のマンションで「ベランダなどの共用部分での喫煙は禁止」となっているのが普通です。

よって、そもそもベランダでタバコを吸うこと自体がOUTであって、ベランダでタバコを吸っている人はその行為自体を改めなければなりません。

ただ、タバコの煙は変幻自在といいますか、部屋の中や台所の換気扇の下で吸っていても、その煙が隣人宅まで流れていってしまうことも多いのです。

臭いも強いので、少量の煙でもタバコを吸わない人からすれば「くさ!またお隣吸ってやがる!」と不快になるものなのです。

こういう場合がトラブルになるケースです。
引用元-【隣人トラブル】マンションのベランダでタバコを吸うお隣さんが迷惑!ベストな対処法とは。

マンションのベランダで隣人がタバコ!洗濯物に臭いがつく!

「隣人のタバコの煙が家に入ってくる・・」

「ベランダに干した洗濯物にタバコの臭いがついてる気がする」

 

これは本当によく聞く悩みの1つです。

特に暖かくなってきて、窓を開けるようになるとね。

 

この問題の難しいところは、「本当に隣人のタバコなのか?」がわからないところです。

 

もしかすると2つ隣の家の煙が風に乗ってきてるのかもしれません。

苦情をいう相手をはっきりと定めることができない場合、管理会社に苦情を言って下さい。

 

管理会社に苦情を言えばすぐに対応して下さり、一回の共用ロビーにある掲示板に張り紙をしてくれます。

 

「ベランダでの喫煙は周りの住人のご迷惑になりますのでご遠慮ください」

 

こういった内容です。

ただ、管理会社は強制力を持っていないので「お願いするしか出来ない」ということを理解しておいて下さい。

 

この張り紙が掲示されてからも改善されない場合、原因が違うところにあることも考えられます。
引用元-マンションの隣人トラブルの原因であるタバコとペットの対処法 | お役立ちネット情報

マンションでの苦情!ベランダでの喫煙禁止!

「たばこの煙についてのお願い」-。東京都江東区のマンションで1月、ベランダ喫煙への注意を促すポスターが掲示された。ポスターでは「正々堂々煙をまき散らさない」「風向き、風速を計算の上、煙を吐く」などの注意点をあげ、マナーの徹底を呼びかけている。マンション理事長(58)は「複数の居住者からベランダ喫煙への苦情が寄せられたのに対応した。ポスターで禁煙はうたっていないが、煙をまき散らさないでベランダでたばこを吸うのはほぼ無理なので、実際はベランダでの喫煙は遠慮してくださいということだ」と説明する。

苦情は、「たばこの煙や臭いが嫌」「洗濯物に臭いがつく」「受動喫煙の影響が心配」といったものがある。また通常、マンションなど共同住宅においてベランダは「共用部分」とされ、災害時などで隣人の避難通路としても使われている。

大手マンション管理会社の広報担当者は「今は多くのマンションがベランダなど共用部分は禁煙にしている。ホタル族への苦情も少し前までは多かったが、最近は減ってきており、ベランダでの禁煙はマナーとして認知されてきたようだ」と話す。
引用元-【日本の議論】ベランダ喫煙「ホタル族」に“厳しい目”「不法行為」の判例も(1/4ページ) – 産経ニュース

マンション隣人のタバコの煙が家に侵入してくる。

とりあえず、隣人にお願いをしてみましょう。
但し、面と向かってお願いは、しない方が良いです。
ですから、こんな感じの文書を用意しましょう。

「夜のベランダ喫煙は、ご遠慮してください。
窓を閉めても煙が臭く、不眠症になりかけてます。
お願いですから、安眠の為に、ご協力お願いします」

まずは、この程度の文書を書き、隣人のドアポストに入れる。
1回などにあるポストでは、読んでもらえず捨てられる。
この恐れが高いので、必ずドアポストがお勧めです。

これを投函したら、2~3日様子を見てください。
これで解決すれば、管理人などに相談は不要です。
これで解決しなければ、管理人に相談しましょう。

深夜の喫煙臭だけでなく、すきまが多すぎて困ってる。
管理人に相談する時は、必ずこちらも相談しましょう。
引用元-隣人のタバコで困ってます‼︎マンション住まい(賃貸タワーマンション)… – Yahoo!知恵袋

 - 生活・ライフスタイル

ページ
上部へ